Comme chaque année, les nouvelles réglementations et mesures prennent cours à partir du 1er janvier. Voici un récapitulatif des changements à noter pour 2022.
1. À partir du 1er janvier 2022, les banques ont l’obligation d’expertiser le bien pour lequel vous faites une demande de prêt avant tout octroi de celui-c
2. Pour les locataires et bailleurs, chaque année, à date anniversaire de l’entrée en vigueur de votre bail locatif, une indexation des loyers est envisagée pour répondre aux éventuelles fluctuations du coût de la vie du propriétaire. Cette année, elle pourrait être plus forte que les années précédentes. L’indexation n’est pas une obligation pour le bailleur.
3. La hausse des prix de l’énergie a été une réalité en 2021. Quelques changements sont à noter concernant cette dernière.
- Une facture simplifiée pour permettre au consommateur de mieux comprendre sa facture et comparer les différents tarifs sur le marché.
- Les contrats dormants ne seront plus reconduit automatiquement d’année en année.
https://www.forward.immo/fr/news/1074_les-prix-de-lenergie-senvolent
4. Pour les nouveaux propriétaires de panneaux photovoltaïques, une contribution environnementale sera demandée en Wallonie pour en assurer le recyclage. Une taxe de 2€ HTVA sera d’application sur chaque panneau installé à partir de 2022, sans effet rétroactif de la taxe.
5. Du changement est également à noter si vous êtes propriétaire d’un bien à l’étranger. Dès l’exercice d’imposition 2022, le Code des impôts ne fera plus de distinction entre un bien situé en Belgique ou à l’étranger. Le revenu imposable sera alors déterminé sur base du revenu cadastral.
https://www.forward.immo/fr/news/1080_biens-immobiliers-a-letranger
6. Le gouvernement flamand fait entrer en vigueur une réforme sur le taux des droits d’enregistrement, creusant encore plus l’écart entre les Régions wallonie/bruxelles et la Région flamande.
https://www.forward.immo/fr/news/1075_modification-du-taux-des-droits-denregistrement-en-flandre